Orientační ceny z praxe a doporučená ověřená firma pro Ostravu a okolí.
Nová zelená úsporám se v roce 2026 zásadně mění: klasické dotace pro běžné domácnosti skončily a nahrazuje je bezúročný úvěr, u kterého za vás stát (SFŽP) platí celé úroky — vy splácíte jen půjčenou jistinu.
Přímou dotaci dál dostanou jen nízkopříjmové domácnosti (program NZÚ Light). Bez renovačního pasu od certifikovaného poradce nepodáte ani jednu žádost. Příjem žádostí se otevírá 25. června 2026, bankovní úvěry pak od září 2026. (Zdroj: SFŽP / MŽP, stav k červnu 2026.)
Nejdůležitější změna: klasické dotace „na všechno“ pro běžné domácnosti skončily. Místo nich přichází bezúročný úvěr od zapojených bank a stavebních spořitelen, u kterého Státní fond životního prostředí (SFŽP) po celou dobu splácení hradí úroky. Vy tak vrátíte jen půjčenou jistinu a minimální náklady na vedení účtu (zdroj: SFŽP/ČSOB, k 6/2026).
Přímou dotaci si od roku 2026 zachovají pouze nízkopříjmové domácnosti přes program NZÚ Light. Všichni ostatní vlastníci nemovitostí mohou čerpat zmíněný bezúročný úvěr. Nájemníci, kteří nemovitost nevlastní, na podporu nárok nemají.
Princip je jednoduchý: půjčíte si u zapojené banky, stát za vás platí úroky a vy splácíte jen jistinu. Orientační stropy podle SFŽP (k 6/2026): až 2 000 000 Kč na komplexní renovaci rodinného domu, až 750 000 Kč na dílčí úpravy (sem patří i zateplení nebo výměna oken), na výměnu zdroje tepla či tepelné čerpadlo zhruba do 400 000 Kč. Spodní hranice úvěru bývá kolem 100 000 Kč.
Splatnost se odvíjí od výše úvěru — orientačně do 10 let u nižších částek a do 15 let u vyšších, u zranitelných domácností až 25 let. Přesné parametry se dolaďovaly na jaře 2026, proto je vždy ověřte na SFŽP. Kolik by mohlo vyjít na váš dům, si zkusmo spočítáte v naší kalkulačce „Kolik za vás zaplatí stát“.
NZÚ Light je určená zranitelným domácnostem: seniorům, lidem v invalidním důchodu 3. stupně a domácnostem pobírajícím příspěvek na bydlení nebo s nízkými příjmy (orientačně do třetího příjmového decilu). Pro ně zůstává přímá dotace, kterou není potřeba vracet.
Orientační výše dotace podle SFŽP (k 6/2026): na zateplení 50 000–250 000 Kč, na výměnu zdroje tepla 50 000–150 000 Kč. I u NZÚ Light je podmínkou renovační pas a trvalý pobyt v podpořené nemovitosti po dobu udržitelnosti (5 let). Příjem žádostí pro nízkopříjmové domácnosti startuje 25. června 2026.
Renovační pas je nová povinná vstupenka — bez něj nepodáte žádost o úvěr ani o dotaci NZÚ Light. Je to plán renovace, který určí priority a doporučené pořadí opatření. Dostupný je od 30. dubna 2026 a vystaví ho oprávněná osoba: energetický specialista (dle zákona č. 406/2000 Sb.) nebo autorizovaná osoba (dle zákona č. 360/1992 Sb.).
Cena pasu začíná zhruba na 9 900 Kč, přičemž stát na něj přispívá 3 000 Kč u rodinného domu a 5 000 Kč u bytového; domácnosti ohrožené energetickou chudobou ho mají zdarma (zdroj: MŽP, 2026). Berte to jako investici, která vám zároveň seřadí kroky renovace tak, aby dávaly smysl.
Podpora míří na opatření, která reálně šetří energii: zateplení fasády a střechy, výměnu oken a dveří, tepelné čerpadlo a výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku i solární ohřev vody. Náš profil je hlavně zateplení fasád a výměna oken — s těmi vám pomůžeme od návrhu po realizaci.
Opatření jde kombinovat; komplexní renovace dosáhne na vyšší strop úvěru než jednotlivá dílčí úprava. Co přesně se vám vyplatí jako první, ukáže právě renovační pas.
Harmonogram podle SFŽP/MŽP (k 6/2026): od 25. března 2026 lze žádat o proplacení dříve vynaložených nákladů (na projekty z období září 2025 – únor 2026), od 30. dubna 2026 běží síť energetických poradců a renovační pasy, v květnu se zveřejnily přesné podmínky, 25. června 2026 se otevírá příjem žádostí (NZÚ Light i posuzování úvěrů) a od září 2026 začínají banky nabízet bezúročné úvěry.
Právě teď je tedy ideální čas připravit si renovační pas a podklady, ať můžete žádat hned, jak se „okno“ otevře. Program běží do 31. října 2029.
Podmínky se na přelomu jara a léta 2026 měnily, proto k číslům přistupujte jako k orientačním a aktuální stav si ověřte přímo u zdroje: novazelenausporam.cz a žádosti na zadosti.sfzp.cz. Vyhněte se „zaručeným“ informacím z druhé ruky — u dotací platí dvojnásob, že rozhoduje aktuální znění pravidel.
- Vlastnictví nemovitosti — nájemníci na podporu nárok nemají.
- Renovační pas od energetického specialisty nebo autorizované osoby (povinný).
- U NZÚ Light: trvalý pobyt a splnění příjmových podmínek (senioři, invalidní důchod 3. st., příspěvek na bydlení).
- Představu o opatření (zateplení, okna, zdroj tepla, FVE…) a podklady k domu.
- Účet u zapojené banky / stavební spořitelny (u bezúročného úvěru).
- Firma slibuje „100% dotaci na všechno“ nebo „dotaci zdarma vyřídíme za vás“ — podpora má jasné stropy a podmínky.
- Tlačí na podpis smlouvy ještě před vydáním renovačního pasu nebo před zveřejněním podmínek.
- Žádá velkou zálohu předem „kvůli dotaci“.
- Tvrdí, že žádost jde podat bez renovačního pasu — nejde.
- Uvádí konkrétní částky bez odkazu na SFŽP/MŽP a bez data.
Pozn.: Tohle není oficiální stanovisko SFŽP a podmínky NZÚ 2026 se právě měnily. Konkrétní částky a pravidla si vždy ověřte na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz — uvádíme stav k červnu 2026.
Skončila Nová zelená úsporám v roce 2026?+
Neskončila, ale zásadně se změnila. Klasické dotace pro běžné domácnosti nahradil bezúročný úvěr (stát platí úroky). Přímou dotaci si zachovaly jen nízkopříjmové domácnosti přes NZÚ Light.
Kdo má nárok na bezúročný úvěr?+
Vlastníci nemovitostí (rodinné i bytové domy, SVJ, družstva). Nájemníci, kteří nemovitost nevlastní, nárok nemají. Podmínkou je renovační pas.
Pro koho je NZÚ Light?+
Pro zranitelné domácnosti: seniory, lidi v invalidním důchodu 3. stupně a domácnosti s příspěvkem na bydlení či nízkými příjmy. Ti mohou čerpat přímou dotaci.
Co je renovační pas a kolik stojí?+
Povinný plán renovace, bez kterého nepodáte žádost. Vystaví ho energetický specialista nebo autorizovaná osoba, cena začíná kolem 9 900 Kč; stát přispívá 3 000 Kč (RD) / 5 000 Kč (BD), energetická chudoba zdarma.
Kdy můžu podat žádost o NZÚ 2026?+
Příjem žádostí se otevírá 25. června 2026, banky začínají nabízet bezúročné úvěry od září 2026. Aktuální termíny ověřte na zadosti.sfzp.cz.
Máte dotaz?
Máte dotaz k dotaci NZÚ?
Zeptejte se mistra. Zatím vás propojíme přes nezávazný formulář — žádný robot, ozve se člověk.