Plán krok za krokem
Orientační ceny z praxe a doporučená ověřená firma pro Ostravu a okolí.
- Mějte písemnou smlouvu o dílo — rozsah, cena, termín, záruka.
- Požadujte položkový rozpočet (cena za m²/ks), ne „cenu na klíč od oka“.
- Záloha přiměřená (max ~30 %), zbytek po dokončení etap.
- Ověřte firmu: IČO, reference, pojištění odpovědnosti.
Podrobně v článku: Rekonstrukce koupelny Ostrava – cena, postup a na co si dát pozor →
Zaměření a návrh
Projdeme stav, rozměry a vaše představy, navrhneme řešení a spočítáme cenu z reálného ceníku.
Na co pozor: Rozmístění zařizovacích předmětů a rozvodů řešit teď — pozdější změny prodražují.
Bourání a příprava podkladu
Odstranění starých obkladů, vany, WC a vrstev, vyrovnání a penetrace podkladu.
Častá chyba: Obkládání na nesoudržný nebo nepenetrovaný podklad → odpadávání obkladu.
Rozvody (voda, odpad, elektro)
Úprava přívodů vody, odpadu a elektro podle nového rozmístění.
Na co pozor: Spády odpadu a pozice vývodů zkontrolovat před zazděním — potom se to nevrací.
Hydroizolace
Dvě vrstvy stěrkové hydroizolace ve sprše a okolí vany, s těsnicí páskou v koutech a prostupech.
Kde nešetřit: Na hydroizolaci se NEŠETŘÍ — dvě vrstvy + páska ve spojích, nikdy ne jedna vrstva.
Častá chyba: Vynechaná páska ve spojích a u prostupů = nejčastější místo zatékání k sousedům.
Pokládka obkladů a dlažby
Lepení obkladů a dlažby flexibilním lepidlem, spárování a silikonování koutů a dilatací.
Na co pozor: Rozměření tak, aby řezy nebyly na pohledových hranách; do koutů silikon, ne spárovací hmota.
Častá chyba: Nulový nebo špatný spád podlahy ke vpusti (zejména sprcha bez vaničky) → voda nestéká a stojí.
Montáž zařizovacích předmětů a úklid
Osazení vany/sprchy, WC, umyvadla, baterií a doplňků, závěrečná kontrola a úklid.
Projekt / povolení: Běžná výměna v rámci bytu obvykle bez ohlášení. Zásah do nosných konstrukcí nebo společných stoupaček → souhlas SVJ/vlastníka, případně projekt. Ověřte na svém stavebním úřadu.
- Na hydroizolaci se NEŠETŘÍ — dvě vrstvy + páska ve spojích, nikdy ne jedna vrstva.
| Pokládka obkladu / dlažby | 600–1 300 Kč / m² |
| Hydroizolace (stěrka, 2 vrstvy) | 150–400 Kč / m² |
| Rekonstrukce koupelny — jen práce (~4–6 m²) | 30 000–90 000 Kč / kpl |
| Rekonstrukce koupelny na klíč — s materiálem a zařízením | 60 000–180 000 Kč / kpl |
Vilky orientačně, 2026, bez DPH — dle směrných cen RTS DATA 2026 a praxe OBK. Přesnou cenu určí až zaměření — závisí na rovnosti podkladu, objemu, formátu materiálu a přístupnosti. Bez DPH.
Stáhnout plán jako PDF
Pošleme vám tento plán přehledně na e-mail — postup, na co si dát pozor a orientační cena. Zdarma, nezávazně.
Zdroje plánu
- Rekonstrukce koupelny v Ostravě — cena a postup — Stavznam (vlastní praxe OBK)