Plán krok za krokem
Orientační ceny z praxe a doporučená ověřená firma pro Ostravu a okolí.
- Mějte písemnou smlouvu o dílo — rozsah, cena, termín, záruka.
- Požadujte položkový rozpočet (cena za m²/ks), ne „cenu na klíč od oka“.
- Záloha přiměřená (max ~30 %), zbytek po dokončení etap.
- Ověřte firmu: IČO, reference, pojištění odpovědnosti.
Zaměření, kontrola výrobku a příprava
Přeměření otvoru i okna (úhlopříčky, geometrie), kontrola spojů, nalepení těsnicích pásek na rám.
Na co pozor: Dilatační spára: bílá plastová okna ~10–25 mm, tmavá 15–30 mm. Polohu rámu řešit s ohledem na budoucí zateplení.
Častá chyba: Osazení bez ohledu na budoucí zateplení; ignorování úhlopříček rámu.
Demontáž starého okna a příprava ostění
Vyjmutí starého okna, očištění a vyrovnání ostění, penetrace podkladu.
Kde nešetřit: Na přípravě ostění — bez rovného, čistého a suchého podkladu nelze spáru utěsnit.
Častá chyba: Lepení pásek/pěny na zaprášené nebo vlhké ostění → nepřilne.
Osazení, podložení a vyrovnání rámu
Vložení rámu, podložení nosnými/distančními podložkami, vyrovnání do svislé i vodorovné roviny.
Na co pozor: Podložky přenášejí jen tlak a nesmí tvořit tepelný most.
Častá chyba: Nedokonalé vyrovnání → horší funkce kování a kondenzace; EPS jako podložka (tepelný most).
Mechanické kotvení rámu
Trvalé ukotvení do zdiva turbošrouby nebo páskovými kotvami; kotvy ~150 mm od rohů, rozteč ~700–800 mm.
Kde nešetřit: Na počtu a kvalitě kotev.
Častá chyba: PU pěna/tmel jako kotvení — ČSN 74 6077 to výslovně zakazuje (pěna není nosná).
Utěsnění připojovací spáry ve třech rovinách
Interiér parotěsně, jádro tepelně (PUR pěna / komprimační páska), exteriér paropropustně a vodotěsně.
Na co pozor: Zásada „uvnitř těsněji než venku“ — spára musí vysychat ven. Samotná PU pěna NENÍ přípustný uzávěr.
Kde nešetřit: Na těsnicích páskách obou rovin — rozhoduje o stavební fyzice a životnosti.
Častá chyba: Spára jen z pěny → kondenzace, plíseň, hniloba rámu; záměna parotěsné a paropropustné pásky.
[SPORNÉ] jádro spáry: PUR pěna + pásky vs ucelený systém s komprimační páskou — oba normou připuštěny.
Osazení parapetů, kování a finální úpravy
Vnitřní a vnější parapet, nasazení a seřízení křídel/kování; zapravení přes APU lišty.
Na co pozor: Venkovní parapet se spádem (~3°), přesahem a okapnicí, pod ním hydroizolace. Vnitřní parapet nesmí porušit parotěsnou rovinu.
Častá chyba: Malý spád/přesah venkovního parapetu → zatékání pod okno.
Projekt / povolení: „Kus za kus“ ve stejných rozměrech a vzhledu = udržovací práce (bez ohlášení). Změna velikosti/členění/vzhledu → ohlášení, příp. povolení (zvětšení otvoru = zásah do nosné + statik). Památková zóna → závazné stanovisko NPÚ. V SVJ jsou okna obvykle společnou částí → nutný souhlas SVJ.
- Na přípravě ostění — bez rovného, čistého a suchého podkladu nelze spáru utěsnit.
- Na počtu a kvalitě kotev.
- Na těsnicích páskách obou rovin — rozhoduje o stavební fyzice a životnosti.
Přesnou cenu určí až zaměření — závisí na rovnosti podkladu, objemu, formátu materiálu a přístupnosti. Bez DPH.
Na zateplení a výměnu oken může přispět Nová zelená úsporám (2026: bezúročný úvěr; přímá dotace jen pro NZÚ Light). Podmínky se mění — ověřte na novazelenausporam.cz a zadosti.sfzp.cz.
Stáhnout plán jako PDF
Pošleme vám tento plán přehledně na e-mail — postup, na co si dát pozor a orientační cena. Zdarma, nezávazně.
Zdroje plánu
- Výměna plastových oken v devíti krocích — TZB-info
- Provedení připojovací spáry — TZB-info
- Montáž oken s prováděcí normou ČSN 74 6077 — TZB-info
- Zabudování okna podle zásad ČSN 74 6077 — cklop.cz
- Výměna oken: kdy je potřeba povolení/ohlášení — Internorm
Třízónová spára a zákaz PU pěny jako jediného uzávěru/kotvení potvrzeny ČSN 74 6077 + TZB-info + cklop.cz. Číselné hodnoty kotvení (150 mm od rohů, 700–800 mm) jsou z výkladu normy — přesná tabulka v placeném znění ČSN 74 6077.